广玉兰小区装修指南

应先找到潮湿来源。户内漏水、外墙渗水、公共管道问题和室内结露的处理方式不同，覆盖涂料无法代替排查。确认并处理源头、让基层达到施工条件，再评估清理松动层、修补及涂装方案。涉及外墙或公共管道时，应与物业及相关维修方确认责任和处理安排。

拆改会改变地面、墙面和管根节点的状态，因此需要按施工方案重新核对基层、防水节点和排水组织。防水施工完成后应按约定进行检验并记录结果，铺贴完成后还要检查排水是否顺畅。邻里存在渗漏历史时，先沟通检查，避免把尚未查明的漏水问题直接封闭。

先检查现有基层是否牢固、平整，有无空鼓、裂缝或潮湿，再看覆盖后高度、门扇开启、材料附着与收口能否满足要求。存在松动或渗漏问题时，应先处理原因。能否覆盖需要结合材料体系与现场条件评估，不能仅凭表面看起来完整就直接施工。